Dubai Neden Birinci Gayrimenkul Yatırım Destinasyonudur ?
Birleşik Arap Emirlikleri'nin hareketli metropolü Dubai, gayrimenkul yatırımı için cazip nedenler sunuyor.
Ekonomik İstikrar ve Büyüme
Dubai, yatırımcılara istikrarlı getiri ve büyüme fırsatları sunan, gelişen ve çeşitliliğe sahip bir ekonomiye sahiptir.
Dubai, FORTUNE 500 şirketlerinin %70'inin seçilmiş bölgesel merkezidir ve en büyük 300 küresel markanın %62,4'üne ev sahipliği yapmaktadır.
Güçlü Yeniden Satış Değeri
Dubai'deki emlak piyasası, yeniden satış sonrasında önemli miktarda sermaye kazancı potansiyeli sunarak tutarlı bir değerlenme gösterdi.
Genellikle satın alma işleminden kısa bir süre sonra başlar ve %50'ye kadar çıkabilir.
Kira Getirisi
Dubai'deki rekabetçi kira getirileri, gayrimenkul yatırımcıları için tutarlı bir gelir akışı sağlıyor.
Tipik olarak %6 ila %12 arasında değişir.
Kapsamlı Yatırımcı Koruması
Dubai'nin yatırımcı koruma önlemleri arasında satışlar için zorunlu ESCROW hesapları, geliştiriciler tarafından %20 proje değeri depozitosu, ilerleme sertifikası gereklilikleri, DLD sitesindeki inşaat güncellemeleri ve uyumsuzluk durumunda RERA cezaları yer alıyor. Ek olarak, Kusur Sorumluluk Dönemi (DLP) sırasında, tamamlanma sonrası oluşabilecek kusurların giderilmesi için proje değerinin %5'i alıkonarak güvenli bir yatırım ortamı sağlanır.
Dubai Emlak Piyasasının Gücü
Dubai, 2023'ün yalnızca beş ayında emlak işlemlerinde 158 milyar AED tutarında etkileyici bir rakam kaydetti
Resmi Dubai Arazi Departmanındaki günlük Emlak İşlemlerine göz atın
Dubai'deki yatırımcı dostu düzenlemeler ve güçlü mülkiyet hakları, gayrimenkul yatırımları için güvenli bir ortam sağlıyor.
Vergi Avantajları
Dubai'nin gelir vergisi olmayan ve düşük emlak işlem maliyetlerine sahip benzersiz bir vergi cenneti statüsü, gayrimenkul yatırımlarının karlılığını artırıyor.
Dubai, sakinlerine ve yatırımcılara %100 vergisiz gelir sunuyor.
Gelişen Turizm Endüstrisi
Dubai'deki turizm odaklı pazar, kira geliri ve sermaye kazancı potansiyeli sunarak yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geliyor.
Dubai, 2022'de 23,5 milyon ziyaretçi çekerek dünyanın en çok ziyaret edilen ikinci şehri konumundadır.
Yabancı Yatırım Fırsatları
Dubai, uluslararası yatırımcılara açık olup, yabancı dostu bir ortamı teşvik etmekte ve küresel sermayeyi memnuniyetle karşılamaktadır.
Gayrimenkul Finansmanı Seçenekleri
Yatırımcılar, gayrimenkul yatırım stratejilerinde esneklik sağlayan ipotek kolaylıklarından ve finansman kolaylıklarından yararlanmaktadır.
Güçlü Gayrimenkul Piyasası
Dubai'nin tarihi fiyat artışı ve pazar esnekliği, onu gayrimenkul yatırımları için değerli bir destinasyon haline getiriyor.
Dubai'nin benzersiz ekonomik istikrar, olumlu düzenlemeler ve gelişen turizm endüstrisi karışımı, onu küresel bir iş merkezi ve güvenli, vergisiz bir ortam olarak kazandığı itibarla desteklenen gayrimenkul yatırımı için ideal bir destinasyon haline getiriyor.
Dubai, modern altyapısı, birinci sınıf sağlık hizmetleri ve mükemmel eğitim tesisleriyle yüksek bir yaşam standardı sunuyor.
Kültürel Çeşitlilik
Şehrin çeşitli nüfusu, çok kültürlü bir ortam yaratarak sakinlerin çeşitli mutfakların, geleneklerin ve kültürel etkinliklerin tadını çıkarmasına olanak tanır.
Emniyet ve Güvenlik
Dubai, düşük suç oranları ve güvenliğe güçlü bir şekilde odaklanmasıyla dünyanın en güvenli şehirlerinden biridir.
İş ve Kariyer Fırsatları
Küresel bir iş merkezi olarak Dubai, girişimciler ve profesyoneller için geniş iş fırsatları ve elverişli bir ortam sunmaktadır.
Yaşam Tarzı ve Eğlence
Dubai, birinci sınıf alışveriş merkezleri, restoranlar, güzel plajlar ve eğlence amaçlı kültürel mekanlar sunarak farklı zevklere hitap etmektedir.
Bağlantı
Dubai'nin emlak piyasası, güçlü ekonomik büyümesi, vergi avantajları ve yatırımcı dostu düzenlemeleri sayesinde yatırımcılar için bir çekim merkezidir. Şehrin çeşitli emlak piyasası, yüksek kira getirileri ve sermaye kazanımı potansiyeli burayı mükemmel bir yatırım seçeneği haline getiriyor. Bunun yanı sıra Dubai'de yaşamak, yüksek kaliteli bir yaşam, kültürel zenginlik, güvenlik, iş olanakları ve dikkat çekici bir yaşam tarzı sağlar.
Dubai's real estate market is a magnet for investors, thanks to its robust economic growth, tax advantages, and investor-friendly regulations. The city's diverse property market, high rental yields, and potential for capital appreciation make it an excellent investment choice. Alongside this, living in Dubai provides a high-quality life, cultural richness, safety, business prospects, and a remarkable lifestyle.
Dünya çapındaki yatırımcılar gelişen emlak piyasası nedeniyle Dubai'ye çekilirken, bölge sakinleri de şehrin lüks ve çağdaş yaşamın benzersiz karışımından keyif alıyor.
